El gasto en reformas en Alicante crece.
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Reformas en un piso antiguo. ¿Por dónde empiezo?

Estás frente a un inmueble antiguo y no sabes por dónde empezar para que se convierta en el piso que necesitas. No te preocupes, respira, te explicamos las claves que debes considerar para la reforma integral de un piso antiguo con éxito.

 

Pero antes de ponernos a trabajar es importante, por la complejidad de estos pisos, que nos pongamos en manos de un profesional para que nos asesore sobre materiales, distribución, elementos de la casa que podemos dejar y los que no, para no acabar en “esta casa es una ruina”. Aquí te damos las claves para tener en cuenta a la hora de reformar un piso antiguo.

Distribución.

El primer paso es planificar la nueva distribución del piso. Ahora es el momento de repensar el espacio original de la vivienda y adaptarlo a nuestras necesidades. Quizá requerimos más habitaciones o, al contrario, menos habitaciones con más espacio. Quizá una cocina abierta al salón es lo que siempre hemos deseado… Este es el momento de planificar cada uno de las estancias de la casa.

Instalación eléctrica de un piso antiguo.

El segundo paso que debemos tener en cuenta es el de la iluminación: un piso antiguo suele presentar muchos problemas de iluminación porque el sistema eléctrico tiene muchos años y no está adaptado a las necesidades de los aparatos actuales. Tendrás que analizar con un electricista cuáles son vuestras necesidades y adaptar o actualizar todo el sistema eléctrico si vemos que no valdrá. Aprovecha para incluir a ser posible algún sistema que te permita ahorrar energía.

Vigas de madera.

Muchas viviendas antiguas cuentan con vigas de madera y comprobar el estado de estas será el tercer paso en tu reforma. Deberás contar con un profesional para que valore si las vigas se encuentran en buen estado de conservación y en caso de que sea necesario pueda proponer planes de mantenimiento y refuerzo de las mismas adecuado.

Aislamiento.

El último paso, pero no por ello el menos importante es del sistema de aislamiento del piso. Es una de las inversiones más importantes, necesaria en la reforma de una casa antigua. Cuando nos encontramos frente a un piso antiguo es conveniente sustituir las ventanas anteriores por otras actualizadas que aíslen mejor del frío y del ruido.

Otra de las incomodidades que puede presentar los pisos antiguos es la humedad. Si el piso ha estado tiempo cerrada, puede que tenga humedades en las paredes, techos y suelos. Es el momento de revisarlo todo bien con los albañiles y fontaneros. De ser así, tendrás que levantar todo el suelo y revisar todo el sistema de tuberías que recorren la casa.

Luego tendrás que decidir el tipo de suelo que quieres para cada estancia: la cocina, el salón, las habitaciones… entre las diferentes opciones: parqué, baldosa, gresite,etc..

 

Plantearnos la reforma de un piso siempre es una tarea complicada, pero la satisfacción de ver nuestra nueva casa acabada hace que valga la pena. Si quieres sabes más puedes contactar con nosotros, o seguir leyendo los diferentes artículos y guías que ofrecemos.

Estás frente a un inmueble antiguo y no sabes por dónde empezar para que se convierta en el piso que necesitas. No te preocupes, respira, te explicamos las claves que debes considerar para la reforma integral de un piso antiguo con éxito.

 

Pero antes de ponernos a trabajar es importante, por la complejidad de estos pisos, que nos pongamos en manos de un profesional para que nos asesore sobre materiales, distribución, elementos de la casa que podemos dejar y los que no, para no acabar en “esta casa es una ruina”. Aquí te damos las claves para tener en cuenta a la hora de reformar un piso antiguo.

Distribución.

El primer paso es planificar la nueva distribución del piso. Ahora es el momento de repensar el espacio original de la vivienda y adaptarlo a nuestras necesidades. Quizá requerimos más habitaciones o, al contrario, menos habitaciones con más espacio. Quizá una cocina abierta al salón es lo que siempre hemos deseado… Este es el momento de planificar cada uno de las estancias de la casa.

Instalación eléctrica de un piso antiguo.

El segundo paso que debemos tener en cuenta es el de la iluminación: un piso antiguo suele presentar muchos problemas de iluminación porque el sistema eléctrico tiene muchos años y no está adaptado a las necesidades de los aparatos actuales. Tendrás que analizar con un electricista cuáles son vuestras necesidades y adaptar o actualizar todo el sistema eléctrico si vemos que no valdrá. Aprovecha para incluir a ser posible algún sistema que te permita ahorrar energía.

Vigas de madera.

Muchas viviendas antiguas cuentan con vigas de madera y comprobar el estado de estas será el tercer paso en tu reforma. Deberás contar con un profesional para que valore si las vigas se encuentran en buen estado de conservación y en caso de que sea necesario pueda proponer planes de mantenimiento y refuerzo de las mismas adecuado.

Aislamiento.

El último paso, pero no por ello el menos importante es del sistema de aislamiento del piso. Es una de las inversiones más importantes, necesaria en la reforma de una casa antigua. Cuando nos encontramos frente a un piso antiguo es conveniente sustituir las ventanas anteriores por otras actualizadas que aíslen mejor del frío y del ruido.

Otra de las incomodidades que puede presentar los pisos antiguos es la humedad. Si el piso ha estado tiempo cerrada, puede que tenga humedades en las paredes, techos y suelos. Es el momento de revisarlo todo bien con los albañiles y fontaneros. De ser así, tendrás que levantar todo el suelo y revisar todo el sistema de tuberías que recorren la casa.

Luego tendrás que decidir el tipo de suelo que quieres para cada estancia: la cocina, el salón, las habitaciones… entre las diferentes opciones: parqué, baldosa, gresite,etc..

 

Plantearnos la reforma de un piso siempre es una tarea complicada, pero la satisfacción de ver nuestra nueva casa acabada hace que valga la pena. Asimismo es una gran opción a la hora de vender nuestra vivienda, y agencias como Inmobiliarias Valencia que aplican reformas a los pisos antiguos conocen bien los beneficios. Si quieres sabes más puedes contactar con nosotros, o seguir leyendo los diferentes artículos y guías que ofrecemos.

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